משרדנו מתמחה בתחומי המשרד המסחרי - אזרחי, תוך מתן שירות מקצועי ואישי בלתי מתפשר ברמה גבוהה בכלל התחומים. תחומי ההתמחות של משרדנו רבים ומגוונים, ומאפשרים מתן מענה מלא ללקוחותינו, והכל במקצועיות בלתי מתפשרת, יחס אישי, חשיבה מקורית, וניצול היכולות, הידע והניסיון הנצבר של עורכי הדין במשרד בתחומי המשפט השונים.
נדגיש מספר תחומים בהם עוסק משרדנו, תוך דוגמאות לטיפול שניתן בהקשר זה:
פירוק ושיקום חברות והסדרי הבראה לחברות
משרדנו בעל מומחיות בתחום חדלות הפירעון של חברות ושל יחידים. לאורך השנים צבר משרדנו ניסיון רב ומומחיות ייחודית בתחומים הנ"ל, במיוחד בתיקים גדולים ומורכבים ביותר.
למשרדנו ידע בכל הקשור לדיני חדלות פרעון בייצוג כל הצדדים המעורבים בהליכים אלו. עורכי הדין ממחלקת חדלות הפרעון במשרדנו משמשים כבעלי תפקיד מטעם בתי המשפט ופועלים ככונסי נכסים, נאמנים ומנהלים מיוחדים בתיקים שונים ומגוונים.
מחלקת חדלות הפרעון של משרדנו עומדת מאחורי מספר פסקי דין תקדימים בתחומם.
להלן נציין חלק מהתיקים והעניינים בהם טיפל משרדנו בשנים האחרונות בתחום חדלות הפרעון:
אורתם סהר וחברת מליבו נדל"ן – קבוצת חברות בניה ויזמות אשר נסחרו בבורסה לנ"ע בתל-אביב נקלעו לקשיים עקב חובות של למעלה ממיליארד שקל. עו"ד ברגרזון ורו"ח יזהר קנה מונו כנאמנים לקבוצת החברות. החברות עסקו בבניה של כ- 5,000 יחידות דיור בפרויקטים שונים ברחבי הארץ. הנאמנים הפעילו את החברות במשך מספר חודשים במהלכם עסקו בהשלמת הבניה ב- כ-1000 יחידות דיור בפרויקטים שונים. הנאמנים גיבשו הסדר נושים לחברות במסגרתו נמכרו החברות לרוכשים חדשים תוך שהם מתחייבים להפעיל ולהמשיך בבניה של חלק מהפרויקטים וכן ליתן שירותי בדק לפרויקטים שהסתיימו.
חברת ששון לוי בע"מ – הליכי כינוס נכסים ופירוק של קבוצת חברות בניה בירושלים, שעסקו בבניה, כאשר הפרוייקט המרכזי היה פרוייקט מגורים ומשרדים ברחוב יפו בירושלים. עו"ד ברגרזון יחד עם המפרקים והכונס מכרו מקרקעי הפרויקט בסכום של 173 מ' ₪.
נ.י.ל.י נדל"ן – לאחר הליכים משפטיים בערכאות השונות הצליח עו"ד ברגרזון בתפקידו ככונס להביא למכירת המקרקעין של החברה בסכום של 235,000,000 ₪.
קוסט 365 בע"מ (בפירוק) – חברת קוסט הינה רשת מרכולים שהוקמה ע"י המשביר לצרכן. בית המשפט המחוזי מינה את עו"ד ברגרזון ביחד עם עו"ד אינסל למפרקים של החברה. במסגרת הפירוק מכרו המפרקים את סניפי החברה תמורת מיליוני שקלים.
בורגראנץ' מרכז (1983) בע"מ – החברה שהפעילה רשת של מסעדות מזון מהיר בכ-80 סניפים ברחבי הארץ והעסיקה כ-1,200 עובדים נקלעה לקשיים ולא יכלה להמשיך לפעול כעסק חי. עו"ד ברגרזון מונה למפרק החברה יחד עם מפרק וכונס נוספים. בעלי התפקיד שמונו הפעילו את הרשת למספר חודשים, עד להשלמת הליכי מכירת הרשת כעסק חי.
עסקאות רכישה ומכירה של מקרקעין ועסקים הקשורים להליכי חדלות פרעון -
מומחיות המשרד ועו"ד ברגרזון בהליכי חדלות פרעון ובנדל"ן מקנים למשרד מומחיות וניסיון ביעוץ וטיפול בעסקאות רכישה ומכירה סבוכות הקשורות לחברות בהליכי הבראה, פירוק וכינוס ובמיוחד בעסקאות נדל"ן מסובכות במצבים כאלה. כך למשל מבין העסקאות הרבות ניתן להצביע על עסקת מתחם דיזנגוף פרישמן בתל אביב בה גיבש המשרד עיסקה בה רכשו יזמים מקרקעין בעסקה סבוכה מחברה בהליכי חדלות פרעון, ובנו בנין מגורים אשר נמכר ואוכלס.
נדל"ן תכנון ובניה, פינוי בינוי
מחלקת הנדל"ן של משרדנו מספקת את כל השירותים המשפטיים הנדרשים בענף הנדל"ן, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר של שירות ומקצועיות, וקשר אישי והדוק עם הלקוחות.
עסקאות מקרקעין, התחדשות עירונית ופינוי בינוי - מחלקת הנדל"ן במשרדנו מעניקה ללקוחותינו טיפול מקצועי כולל ומקיף בעסקאות מקרקעין לסוגיהם השונים: עסקאות מכירה, קומבינציה, עסקת תמורות, עסקאות פינוי בינוי וכו'. הטיפול ניתן החל משלב יזום הפרויקט ועד לסיומו כולל התקשרות עם קבלנים, מימון, הקמה, ושיווק הפרויקט. הטיפול מקיף את כל התחומים הדרושים לביצוע ומימוש עסקת מקרקעין כולל תכנון ובניה, מו"מ מול רשויות התכנון, חוזי קבלנות ועוד. מחלקת הנדל"ן שמה דגש מיוחד על עסקאות מקרקעין הקשורות להתחדשות עירונית כדוגמת פינוי בינוי, תמ"א 38 ומקדישה לעסקאות אלה את הזמן הדרוש והקשר עם הדיירים והיזמים.
הליכים משפטיים הקשורים למקרקעין – המשרד מנהל ליטיגציה והליכים משפטיים הקשורים למקרקעין בבתי המשפט השונים, ובכלל זה תביעות פינוי, תביעות לפירוק שיתוף, הליכי תכנון ובניה. במסגרת זו ניתן ייצוג בפני ועדות מקומיות, ועדות ערר, ועדות מחוזיות, בתי משפט מנהלייים וכן הליכים מול רשות מקרקעי ישראל. משרדנו מייצג חברות עתירות נדל"ן כדוגמת שירותי בריאות כללית וכן גופים עסקיים ופרטים.
יעוץ וטיפול בהשבחת מקרקעין - המשרד מטפל בניהול והשבחה של מקרקעין, וליווי הליכי ההשבחה מול ועדות התכנון השונות. מחלקת הנדל"ן מייצגת ומלווה יזמים, בעלי מקרקעין פרטיים, וחב' ציבוריות בפיתוח והשבחה של מקרקעין ובניה עליהם החל משלב התכנון, דרך הועדות המקומיות והמחוזיות וכלה בהתקשרות עם קבלנים, הסדרת המימון הדרוש ובניה על המקרקעין ומכירתם.
כך עו"ד גלית רוזובסקי משמשת כמנהלת במקרקעין "הגוש הגדול" בצפון תל-אביב.
ליווי מימון בניה- ייעוץ בכל הקשור למימון בניה, ערבויות חוק מכר, וכל הכרוך בכך, וכן ליווי הצד המימוני בפרויקטים נדל"נים סבוכים.
חברות נכסים – טיפול וליווי שוטף של חברות בעלות מבנים ונכסי מקרקעין מרובים. הטיפול כלל מכירת נכסי נדל'ן בהיקפים כספיים ניכרים בהליכי מכרז, מו'מ, והליכי השבחה וטיפול משפטי שוטף בנכסים האחרים.
ניהול מו'מ עם רשות מקרקעי ישראל וטיפול במכירה ובהשבחה של נכסי מקרקעין רבים בערים הגדולות ובכל רחבי הארץ.
ייצוג והופעה בבתי משפט:
משרדנו מעניק שירותי ליטיגציה במרבית תחומי המשפט האזרחי-מסחרי והמינהלי, תוך התמחות בחדלות פרעון, מקרקעין, תכנון ובניה, דיני מכרזים, תובענות ייצוגיות, תאגידים ועוד. משרדנו אף מתמחה ומטפל בתביעות סבוכות לפירוק שיתוף במקרקעין, וכן בתביעות פינוי רבות כנגד דיירים מוגנים וכנגד פולשים המחזיקים שלא כדין במקרקעין.
למשרדנו ניסיון רב בהופעה בבתי משפט בכל הערכאות. הייצוג כולל גם הופעה בפני טריבונלים משפטיים שונים שאינם בתי משפט כגון ועדות ערר, רשויות המדינה וכיוצ"ב.
כך מספק משרדנו ייצוג משפטי בתחום המסחרי – הליכי כינוס ופירוק חברות, הסדרי נושים, פשיטות רגל, והופעה בפני שופטי הפירוקים בבתי המשפט המחוזיים השונים בארץ, ולשכות ההוצל'פ.
ייצוג משפטי בנושאי מקרקעין – תביעות לפירוק שיתוף, תביעות פינוי, הליכים בנושאי תכנון ובניה ייצוג בפני ועדות מקומיות, ועדות ערר, ועדות מחוזיות, בתי משפט מינהליים, הליכים מול רשות מקרקעי ישראל.
ייצוג בתחום המיסים- יעוץ וטיפול מול רשויות המס השונות, ניהול הליכים וערעורים בבתי משפט השונים בנושאי מס הכנסה, מס ערך מוסף, מס שבח, והיטל השבחה.
ייצוג משפטי בהליכים אזרחיים לסוגיהם, ובכלל זה תביעות יצוגיות- משרדנו מטפל בתביעות אזרחיות מסחריות שונות, כמו כן מייצג מזה שנים עשרות נתבעים ותובעים בתביעות ייצוגיות. מחלקת התביעות הייצוגיות של משרדנו מטפלת מדי שנה בעשרות רבות של תביעות ייצוגיות בשנה בדגש על ייצוג נתבעים. על לקוחותינו בתחום זה ניתן למנות חברות מזון גדולות, קופת חולים וחברות מסחריות שונות. כך למשל במסגרת טיפול של משרדנו הכיר בית המשפט המחוזי בחיפה בתביעה שהוגשה על ידי משרדנו והורה על שינוי צו הארנונה בעירית חיפה.
ייצוג משפטי בנושאי מכרזים – בתחום המכרזים מלווה המשרד זה שנים רבות ועדות מכרזים של גופים גדולים. הליווי המשפטי כולל כתיבת מכרזים, ייעוץ לווועדות המכרזים ולגורמים המקצועיים, טיפול במכרזי רכש, תשתיות נדל"ן ועוד. כך מטפל משרדנו בתביעות בענייני מכרזים לסוגיהם בתחום המחשוב, בתחומי הנדל'ן, הקבלנות ובעניינים שונים, הן כמייצג עורך המכרז והן כמיצג משתתפים במכרז, הגנה על החלטות וועדות מכרזים,עתירות מנהליות בנושאי מכרזים, תובעות מנהליות ועוד.
תביעות בנקים – יצוג בנקים בתביעות שהוגשו כנגד הבנקים ע'י לקוחות שונים וכן תביעות מטעם בנקים.